Toit
pente du toit
Drempel
Toit plat
Plafond de l'étage supérieur
Plafond massif
Plafond à poutres apparentes
clou de liaison
Aménagement des combles
mur extérieur
Façade
Joint de cloison intérieure
mur de cave
Sol du rez-de-chaussée
plafond de la cave
accès à la cave
Plafond massif
plafond à caissons
Poutraison en bois / vide
Pièces spéciales
Environ 1,6 million de bâtiments résidentiels en Allemagne ont été construits avec un toit plat. Ce type de construction, établi depuis longtemps aux États-Unis, ne s'est véritablement imposé dans notre pays qu'après 1950 et s'est rapidement fait une place, notamment pour les maisons mitoyennes et les bungalows. Tout comme le toit en pente, de nombreux toits plats sont constitués de charpentes en bois ventilées.
Important : cette méthode d'isolation combine deux techniques : l'insufflation d'un isolant fibreux dans le toit-plate et la mise en place d'une toiture inversée avec un isolant en polystyrène extrudé (XPS) sur la face supérieure. Ces deux techniques n'atteignent leur efficacité isolante que lorsqu'elles sont combinées.
L'isolation par insufflation dans l'espace de ventilation, associée à la toiture inversée, assure l'isolation thermique optimale requise. Pour isoler l’espace de ventilation, un matériau isolant en flocons est insufflé à partir du bord de la toiture. Les flocons de cellulose, de laine de roche ou de laine de verre forment une couche isolante homogène qui ne s’affaisse pas. Le matériau isolant colmate également les fuites et empêche ainsi le passage, jusqu’alors possible, de l’air ambiant chaud et humide à travers l’ancienne couche isolante par les petits joints ou fissures du « pare-vapeur ». Des études montrent que, lorsque l’espace de ventilation est rempli de flocons isolants, il n’y a pas de circulation d’air notable à travers le matériau isolant.
À noter : pour les bâtiments ne comptant pas plus de deux étages, il n’est pas nécessaire de monter un échafaudage. Les travaux sont réalisés soit par une entreprise de couverture dans le cadre de la pose d’une toiture inversée, soit par une entreprise spécialisée dans l’isolation par insufflation disposant d’une certification de gestion de la qualité (QM).
L'épaisseur du toit plat à isoler par soufflage est d'environ 20 cm, tout comme l'épaisseur de l'isolation en polystyrène expansé extrudé (XPS), qui est de 20 cm.
Aperçu de tous les avantages
Isolation thermique améliorée : la « toiture combinée » ainsi créée maintient l'ensemble de la structure au chaud et au sec pendant la période de chauffage. Comme les molécules de vapeur d'eau chaudes ne se condensent pas, le problème de la vapeur d'eau qui attaque la structure est résolu. Avec des coefficients U initiaux de la toiture existante compris entre 1,2 et 0,45 W/(m²K) (watts par mètre carré et kelvin), cette structure permet d’atteindre un coefficient U potentiel de 0,1 W/(m²K), garantissant ainsi un équilibre optimal entre isolation thermique et confort.
En été, les toits plats peuvent rapidement se transformer en pièges à chaleur. Les exigences actuelles en matière d’isolation thermique pour les toitures légères sont insuffisantes. Le problème de la chaleur estivale sous un toit plat n’est résolu qu’avec un coefficient U de 0,1 W/(m²K), qui maintient la température de la sous-toiture en dessous de 25 °C.
Grâce à l’isolation du toit, la température de surface en hiver passe de 15 °C à 20 °C lorsque la température extérieure est de –5 °C. Si les autres éléments de la maison sont également isolés de manière appropriée, la température ambiante nocturne ne baisse que légèrement, même lorsque le chauffage est éteint.
Réduction des frais de chauffage : en fonction de la situation initiale et du niveau d’isolation actuel du toit, des économies pouvant atteindre 90 % (par rapport à la surface du toit) peuvent être réalisées. L’économie totale d’énergie de chauffage d’un bungalow peut atteindre 35 %.
Autres avantages :
Les avantages de la « toiture combinée »
- L’ensemble de la charpente est conservé, ce qui permet d’économiser des matériaux, des travaux et des coûts de construction.
- L’isolation – en particulier lorsqu’elle est suivie d’une végétalisation de la toiture – protège la couverture du toit des intempéries, ce qui prolonge sa durée de vie. Grâce au refroidissement par évaporation, le microclimat est amélioré en été (températures de l’air plus basses).
- Les risques d’humidité sont éliminés, la structure du toit reste chaude et sèche pendant la période de chauffage.
- Cette construction offre une très bonne isolation thermique, ce qui réduit les frais de chauffage.
- La chaleur estivale sous le toit disparaît et le confort de vie pendant la période de chauffage est optimal.
- L'investissement est amorti en quelques années grâce aux économies d'énergie et à la réduction des émissions liées au chauffage du bâtiment : tant au niveau des coûts que de l'énergie de fabrication et des émissions de CO₂.
- La maison reste habitable pendant les travaux de rénovation.
- La qualité de la nouvelle toiture est conforme à la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) et donne droit à des subventions au titre de la BEG.
Avantages pour la protection du climat
- Bilan écologique : l’isolation s’amortit rapidement et réduit les émissions de CO2.
- Préservation des éléments de construction : pas de démolition, moindre consommation d’énergie par rapport à une nouvelle construction.
- Utilisation efficace de l'énergie : un coefficient U optimal permet une utilisation plus efficace des énergies renouvelables. Moins de jours de chauffage, des pompes à chaleur plus petites.
Avantages supplémentaires de la toiture végétalisée
- Toiture végétalisée : protège la couverture du toit contre les rayons UV, prolonge sa durée de vie et abaisse la température de surface grâce au refroidissement par évaporation.
- Stockage des eaux de pluie : les toitures végétalisées peuvent stocker les eaux de pluie et contribuent à réguler le régime hydrologique lors d’épisodes de fortes pluies dans les villes et les communes.
- Habitat pour les insectes : les toitures végétalisées offrent un habitat aux insectes et à leurs prédateurs naturels, tels que les oiseaux, à l’instar de la végétalisation urbaine et de la végétalisation des façades.
Coûts/rentabilité : en règle générale, on considère un délai d’amortissement d’environ 15 à 20 ans. Plus les économies de chauffage sont importantes et plus les coûts d’investissement pour l’isolation sont faibles, plus le délai d’amortissement est généralement court.
Aides financières : la modernisation en « toiture combinée » est éligible à une aide lorsque les coefficients U se situent entre 0,1 et 0,14 W/(m²K) ; les coûts éligibles sont réduits de 15 à 20 % grâce à une subvention de l’État pour les mesures individuelles (BAFA) de 15 à 20 %.
Puis-je réaliser l’isolation moi-même ? Non, l’isolation d’une toiture inversée nécessite des connaissances et un savoir-faire spécifiques, car il s’agit d’un type particulier de construction de toiture. Comme toujours, il est possible de se faire aider. Renseignez-vous auprès des artisans !