Toit
pente du toit
Drempel
Toit plat
Plafond de l'étage supérieur
Plafond massif
Plafond à poutres apparentes
clou de liaison
Aménagement des combles
mur extérieur
Façade
Joint de cloison intérieure
mur de cave
Sol du rez-de-chaussée
plafond de la cave
accès à la cave
Plafond massif
plafond à caissons
Poutraison en bois / vide
Pièces spéciales
Trente pour cent des murs extérieurs des bâtiments en Allemagne (principalement dans le nord et l'ouest du pays) sont à double paroi. Cela signifie qu'il existe une couche d'air d'une épaisseur comprise entre 1,5 et 13 cm entre la maçonnerie intérieure et extérieure ou derrière une façade en briques recuites. Comme l'air circule dans ces cavités et communique avec l'air extérieur par des ouvertures et des joints, une grande quantité d'énergie thermique s'échappe. Conséquences : des frais de chauffage élevés, un risque de moisissure et un confort réduit.
La paroi de parement de ces bâtiments a été fixée à l’aide de pierres de liaison ou, à partir de 1950 environ, à l’aide d’ancrages métalliques. Dans les maçonneries anciennes notamment, on utilisait souvent peu de liant dans le mortier ; la paroi de parement peut donc devenir instable et menacer de s’effondrer.
Attention : pour qu’une isolation extérieure (telle qu’un système d’isolation thermique par l’extérieur, ou STEE) appliquée sur une telle maçonnerie à couche creuse fonctionne correctement, la couche d’air entre les parois doit au préalable être comblée avec un isolant à insuffler.
Comment savoir si mon bâtiment comporte une couche creuse ?
1. Dans le but d'améliorer durablement l'isolation thermique, des techniciens qualifiés examinent sur place l'état du bâtiment. L'espace creux est alors inspecté à l'aide d'un endoscope, ce qui nécessite de percer quelques petits trous de 1 cm dans le mur extérieur.
2. Afin de localiser les communications de la cavité vers l’extérieur ou vers l’intérieur, un fumigène synthétique est injecté dans la cavité si nécessaire.
3. Si le parement est instable, voire menacé d'effondrement, une isolation par injection de mousse de polyuréthane liquide permet de rétablir sa stabilité. La mousse de PU est mélangée sur place et injectée dans la cavité à l'aide de tuyaux flexibles.
La mousse possède une force d’adhérence élevée et efficace sur toute la surface. L’isolation, dont la conductivité thermique (WLS) est de 0,027 W/m²K (watts par mètre carré et kelvin), offre une isolation thermique 10 fois supérieure à celle de la couche d’air.
Le joint est toujours entièrement rempli de matériau isolant, ce qui correspond également à l'épaisseur maximale de l'isolation.
Aperçu de tous les avantages
Meilleure isolation thermique : le niveau d'isolation thermique obtenu dépend de la largeur des joints et du matériau isolant utilisé. Si le coefficient de transmission thermique (coefficient U) du mur extérieur était auparavant d’environ 1,6 W/m²K (watts par mètre carré et kelvin), cette valeur peut être ramenée à 0,39 W/m²K grâce à la mesure d'isolation, avec une largeur de joint de 5 cm.
Cela représente une amélioration des performances thermiques du mur extérieur d’environ 85 %.
Réduction des frais de chauffage : les frais de chauffage du bâtiment sont réduits d’environ 20 %.
Autres avantages :
- Le confort s’améliore grâce à des températures plus élevées à l’intérieur des murs extérieurs
- La formation de moisissures est évitée, car les faces intérieures des murs extérieurs sont plus chaudes et donc plus sèches
- Les courants d'air dus aux ouvertures et aux fuites dans le mur (par exemple, les prises électriques, etc.) disparaissent
- Les émissions de CO₂ sont réduites
- La stabilité de la paroi de revêtement est rétablie
- L'aspect esthétique de la façade est préservé (protection des monuments historiques !)
- L'intervention est peu invasive
Coûts/rentabilité : en fonction de la taille du bâtiment, de son emplacement et de l'épaisseur de la couche creuse, les coûts de stabilisation de la façade s'élèvent à environ 100 à 130 € par m².
Aides financières : si le matériau isolant utilisé présente un coefficient lambda ≤ 0,035 W/m²K, l’isolation postérieure du noyau bénéficie d’un abattement fiscal de 20 % ou, dans le cadre du programme BEG, le programme fédéral de subvention pour les bâtiments efficaces (BEG), jusqu’à 20 % (dans le cadre d’un plan de rénovation individuel, iSFP) des coûts totaux sous forme de subvention à l’investissement.
La gestion de la subvention BEG est assurée par l’Office fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA). Le montant d’investissement éligible est plafonné à 60 000 euros par année civile et par logement, et à 600 000 euros par bâtiment. Pour bénéficier de cette aide, faites appel à un conseiller en énergie qualifié avant le début des travaux. Informations complémentaires
Puis-je réaliser l'isolation moi-même ? Non, l'isolation par insufflation avec stabilisation de la façade nécessite un équipement adapté et un savoir-faire technique ; elle est donc réalisée par des entreprises spécialisées dans l'isolation par insufflation. Vous pouvez toutefois proposer votre aide à l’entreprise artisanale chargée des travaux, par exemple pour percer et reboucher les trous d’injection ou pour nettoyer et ranger le chantier ; celle-ci acceptera certainement volontiers votre aide et, dans le meilleur des cas, la prendra en compte dans le prix final.