Staat de onmiddellijke isolatie van het bovenste vloeroppervlak een latere verbouwing van de zolder tot een verwarmde ruimte in de weg?
Bij de energetische renovatie van een gebouw is de isolatie van het bovenste vloeroppervlak een vaak over het hoofd geziene, maar uiterst belangrijke maatregel om kostbare energie te besparen en het wooncomfort van de woning te verhogen. Een goed geïsoleerd bovenplafond is noodzakelijk om het schoorsteeneffect tussen de verwarmde woonruimte en de onverwarmde zolderruimte tot een minimum te beperken.
Mogelijkheden van de zolderruimte
Een niet-verbouwde zolderruimte biedt talloze inrichtingsmogelijkheden en is meer dan alleen een opslagruimte. Vooral in tijden van schaarste aan woonruimte kan door de verbouwing van de zolderruimte nieuwe, gewilde woonruimte worden gecreëerd.
Nu is de inrichting van een zolder geen gemakkelijke en goedkope onderneming. Het vereist juist veel, vaak jarenlange, voorbereiding op het gebied van planning en financiering. Er kan echter direct worden bespaard op verwarmingsenergie en kosten. Door de relatief goedkope en rendabele isolatie van het plafond van de bovenste verdieping.
De isolatie staat een latere inrichting niet in de weg, maar vormt juist de eerste stap naar een bewoonbare zolderruimte. Het eenmaal aangebrachte isolatiemateriaal, in dit geval inblaasbare vezelisolatie, kan ook na jaren nog steeds worden gebruikt.
Bij de mogelijke verbouwing tot een verwarmde zolderruimte wordt het schuine dak geïsoleerd. Het daarvoor benodigde isolatiemateriaal ligt dan al op het bovenste vloerplafond en kan tussen de dakbedekking en de aangebrachte folie worden geschoven. Ontbrekend isolatiemateriaal wordt door het gespecialiseerde bedrijf ingeblazen en tot een voorgeschreven dikte verdicht, zodat er geen verzakkingen optreden.
Als de zolderruimte ook na de isolatiewerkzaamheden als opslagruimte moet worden gebruikt, is het mogelijk om een DämmRaum-systeem te installeren met spaanplaten of OSB-platen aan de bovenkant. Aangezien dit de kosten van de isolatie ongeveer verdrievoudigt, bestaat de mogelijkheid om niet de hele ruimte, maar slechts delen ervan met het flexibele systeem uit te rusten.
Net als de isolatie zelf is ook de installatie van het DämmRaum-systeem een stap op weg naar een bewoonbare zolderruimte, omdat de ingebouwde houtvezelplaten een nieuwe bestemming krijgen. Ze dienen later als bekleding van het dak aan de binnenkant. Er moet absoluut op worden gelet dat de installatie (Torx-schroeven) zodanig plaatsvindt dat de platen zonder beschadiging kunnen worden gedemonteerd.
Onbenut isolatiepotentieel
Het loont dus de moeite om een bovenverdieping te isoleren, zelfs als het plan bestaat om de zolderruimte over een paar jaar in te richten.