Toit

Plafond de l'étage supérieur

mur extérieur

Sol du rez-de-chaussée

plafond de la cave

Pièces spéciales

Renforcer la pente du toit depuis l'intérieur à l'aide d'élargisseurs de chevrons
Description de l'existant

C'est surtout dans les grandes villes, où l'espace habitable est rare et coûteux, que de nombreux combles inutilisés (spitzböden) sont aménagés. Les pentes de toit doivent être isolées afin de pouvoir créer des pièces d'habitation confortables et chauffables.

La plupart du temps, il n’y a pas de membrane de sous-toiture (toiture permettant l’écoulement de l’eau). Or, il est indispensable d’en installer une, car sinon, l’eau de condensation (sous la couverture du toit), la neige soufflée ou l’eau de pluie qui s’infiltre (par exemple à travers des tuiles cassées ou déplacées par le vent, ou encore par les joints) risquent de pénétrer dans l’isolation. En conséquence, l’isolation imprégnée d’humidité ne serait plus efficace et les chevrons pourraient être endommagés par l’humidité. En bref : une quantité excessive d’humidité pénétrant à l’intérieur provoquerait des dégâts dus aux moisissures.

Une sous-toiture étanche est donc indispensable !

Comment procède-t-on à l'isolation ?

Une membrane de sous-toiture étanche et perméable à la vapeur (disponible dans les magasins de matériaux de couverture) est découpée sur mesure et fixée d'un côté aux chevrons à l'aide d'une fine latte de charpente (2 x 3 cm), directement sous le lattis. Elle pend alors comme un rideau dans les combles ; au centre, entre les chevrons, une autre latte de construction (4 x 5 cm) est vissée verticalement sous les lattes de toiture. La membrane de sous-toiture est ensuite fixée de l’autre côté au chevron opposé – également à l’aide d’une latte de charpente – puis tendue fermement. On obtient ainsi un « V » très légèrement incliné. Afin d’éviter que l’eau qui pourrait s’accumuler ne cause ultérieurement des dégâts à la membrane de sous-toiture, celle-ci doit être guidée vers l’extérieur au niveau de son extrémité inférieure, au-delà du couronnement du mur.

Dans les bâtiments anciens, les chevrons ont généralement une épaisseur de 14 à 16 cm et sont souvent irréguliers. L’isolation de cette couche de chevrons, d’une épaisseur de 14 à 16 cm, ne serait pas suffisante et ne serait pas non plus éligible aux aides publiques (voir ci-dessous). Il faut donc doubler le chevron. Cela est possible en fixant latéralement une planche de bois d’au moins 3 cm d’épaisseur, dont la pose nécessite une certaine dextérité. Une solution consiste à utiliser l’« élargisseur de chevrons ». Il s’agit d’un élément en bois en forme de T composé d’une bande de contreplaqué pouvant atteindre 24 cm de hauteur, collée à une latte horizontale de 4 x 6 cm.

Cet « expanseur de chevrons » peut être facilement fixé latéralement aux chevrons ; il convient d’atteindre une épaisseur d’isolation totale d’au moins 30 cm. Grâce à l’expanseur, il est possible

  1. doubler l'épaisseur des chevrons pour atteindre l'épaisseur d'isolation requise et
  2. compenser les chevrons irréguliers ou tordus.

À l’étape suivante, un pare-vapeur doit être installé de manière étanche à l’air sous les rehausseurs de chevrons. Veillez à ce que les raccords au mur, aux fenêtres de toit, aux cheminées, etc. soient étanches à l’air ! Le lattis de plâtre peut ensuite être posé à l'horizontale sous le pare-vapeur (suivez à cet effet les instructions du fabricant concerné).

L'espace vide ainsi créé présente une forme très irrégulière, ce qui rend difficile la pose d'isolants en panneaux.

L’isolation par insufflation à l’aide de matériaux isolants fibreux apporte ici la solution. Ces produits constituent également l’option la plus économique en termes de rapport qualité-prix ; ils s’installent rapidement, ne laissent aucun espace vide, il n’y a pas de chutes et une pose sans joints est possible sans problème, même au niveau des détails complexes tels que les raccords de lucarnes ou dans la zone des pannes de faîtage. Une autre solution consiste à découper des panneaux isolants souples et à les insérer entre les chevrons.

Une fois l’isolant insufflé, il est possible d’installer en plus une isolation sous les chevrons dans l’espace entre les lattes de plâtre, ce qui améliore encore l’isolation thermique. Pour finir, il suffit de poser des plaques de finition (par exemple en plâtre) ou des panneaux de bois comme revêtement inférieur des pentes de toit – et le tour est joué !

 

Épaisseur de l'isolation

Il convient d'atteindre une épaisseur totale d'isolation d'au moins 28 cm.

 

Image
Dachschräge von  innen mit Sparrenexpander
Image
Dachschräge von  innen mit Sparrenexpander
Image
dicke Dämmlage mit Sparrenexpandern

Aperçu de tous les avantages

Isolation thermique améliorée : l'isolation thermique atteint un coefficient U minimal de 0,14 W/m²K (watt par mètre carré et kelvin) ou mieux.

Frais de chauffage réduits : cet appartement mansardé nouvellement construit consomme peu d'énergie de chauffage et bénéficie d'une excellente isolation thermique en été. La chaleur pénètre très peu dans l'espace de vie par la toiture, ce qui le rend très agréable à vivre aussi bien en été qu'en hiver.

Autres avantages :

  • les courants d’air disparaissent
  • Le confort s’améliore grâce à des températures plus élevées à l’intérieur des murs extérieurs
  • La moisissure disparaît
  • L'isolation thermique estivale est considérablement améliorée
  • Les émissions de CO₂ sont réduites

Coûts/rentabilité : la majeure partie des travaux peut être réalisée par vos propres moyens. Si cela n’est pas possible, renseignez-vous auprès d’une entreprise spécialisée dans la construction sèche pour connaître les tarifs actuels. L’injection de isolant est effectuée par des entreprises spécialement formées, dont les coûts peuvent être réduits grâce à votre participation.

Aide financière : cette mesure bénéficie d’une aide de 15 % dans le cadre du programme fédéral de subvention pour les bâtiments efficaces (BEG), géré par l’Office fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA). L’intervention d’un conseiller en énergie est obligatoire. Si celui-ci établit en outre un « plan de rénovation individuel » (iSFP), la subvention passe à 20 %.

Il est également possible de bénéficier d’une aide de 20 % sous forme de réduction de l’impôt sur le revenu. Aucune demande n’est nécessaire à cet effet, mais cette aide s’étend sur une période de 3 ans.

Puis-je réaliser l'isolation moi-même ? Une grande partie des travaux peut être réalisée par soi-même ; seule l'injection d'isolant est effectuée par des entreprises spécialisées.

 

Document à télécharger :