Toit
pente du toit
Drempel
Toit plat
Plafond de l'étage supérieur
Plafond massif
Plafond à poutres apparentes
clou de liaison
Aménagement des combles
mur extérieur
Façade
Joint de cloison intérieure
mur de cave
Sol du rez-de-chaussée
plafond de la cave
accès à la cave
Plafond massif
plafond à caissons
Poutraison en bois / vide
Pièces spéciales
Trente pour cent des murs extérieurs en Allemagne sont à double paroi. Cela signifie qu'il y a une couche d'air d'une épaisseur comprise entre 1,5 et 13 cm entre la maçonnerie intérieure et extérieure ou derrière une façade en briques. Comme l'air circule dans ces cavités et communique avec l'extérieur par des ouvertures et des joints, une grande quantité d'énergie thermique s'échappe. Conséquences : des frais de chauffage élevés, un risque de moisissure et un confort réduit.
Attention : pour qu’une isolation extérieure, telle qu’un système d’isolation thermique par l’extérieur (SITE), appliquée sur une maçonnerie à double paroi de ce type, fonctionne correctement, la couche d’air entre les parois doit au préalable être comblée avec un isolant à insuffler.
Dans le but d'améliorer durablement l'isolation thermique, des techniciens qualifiés examinent sur place l'état du bâtiment. L'espace vide est alors inspecté à l'aide d'un endoscope, ce qui nécessite de percer quelques petits trous de 1 cm dans le mur extérieur. Afin de localiser les communications de la cavité vers l'extérieur ou vers l'intérieur, un fumigène synthétique est injecté dans la cavité si nécessaire. Si une isolation par insufflation a posteriori est possible, un matériau isolant adapté est insufflé dans la cavité à l’aide d’un tuyau, par des orifices d’insufflation. Le matériau isolant est alors compacté de manière à remplir la cavité sans laisser de vide et sans risque de tassement.
Si l’on souhaite obtenir une isolation thermique particulièrement efficace, il est judicieux de prévoir une isolation extérieure supplémentaire à l’aide d’un système composite d’isolation thermique. Les ponts thermiques (au niveau des dalles en béton, dans les embrasures de fenêtres, au niveau des « pierres de linteau » posées transversalement, etc.) sont éliminés ; il est ainsi possible d’atteindre, même avec des épaisseurs d’isolation réduites des murs extérieurs, des coefficients d’isolation comparables à ceux d’une maison passive.
Une combinaison entre l’isolation par le cœur et le système d’isolation thermique par l’extérieur (STÉ) est également judicieuse, car les deux procédés peuvent être réalisés en une seule opération et le spécialiste de l’isolation par le cœur peut utiliser l’échafaudage mis en place par le peintre ou le plâtrier chargé de la pose du STÉ.
Que faut-il prendre en compte lors de la planification ? Si, dans le cadre d’un projet de rénovation de grande envergure, le remplacement des fenêtres et des portes est également prévu, celui-ci doit être effectué avant la mise en place de l’isolation par l’intérieur. Les fenêtres doivent en outre être intégrées dans la couche isolante du système d’isolation par l’extérieur.
L'épaisseur de l'isolation centrale est comprise entre 4 et 15 cm ; dans le cas d'un système d'isolation thermique par l'extérieur, elle est libre.
Aperçu de tous les avantages
Amélioration de l'isolation thermique : si le coefficient de transmission thermique (coefficient U) du mur extérieur était auparavant d'environ 1,8 W/(m²K) (watts par mètre carré et kelvin), la combinaison de ces deux mesures d’isolation permet de le ramener à moins de 0,15 W/(m²K). Cela représente une amélioration des performances thermiques du mur extérieur d’environ 90 %.
Réduction des frais de chauffage : les frais de chauffage du bâtiment peuvent être réduits d’environ 35 %.
Autres avantages :
- Le confort s’améliore grâce à des températures plus élevées à l’intérieur des murs extérieurs
- La formation de moisissures est évitée, car les faces intérieures des murs extérieurs sont plus chaudes et donc plus sèches
- Les courants d'air dus aux ouvertures (prises électriques, appuis de fenêtre, etc.) disparaissent
- Les émissions de CO₂ sont réduites
- La combinaison des deux méthodes d’isolation permet de réaliser des économies (utilisation unique de l’échafaudage)
- Dans le meilleur des cas, il est possible d'éviter de prolonger l'avant-toit sur les côtés des pignons
Coûts/rentabilité : en fonction de la taille du bâtiment, de l’emplacement et de l’épaisseur de la cavité, ainsi que des travaux liés au système d’isolation thermique par l’extérieur (STEE), le coût total des deux mesures s’élève à 150 € à 250 € par m².
Aides financières : cette combinaison de mesures bénéficie d’avantages fiscaux ou d’une aide au titre du programme BEG (aide fédérale pour les bâtiments efficaces), pouvant atteindre 20 % (dans le cadre d’un plan de rénovation individuel, iSFP) du coût total sous la forme d’une subvention à l’investissement.
La gestion de la subvention BEG est assurée par l’Office fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA). Le montant d’investissement éligible est plafonné à 60 000 euros par année civile et par logement, et à 600 000 euros par bâtiment. Pour bénéficier de cette aide, faites appel à un conseiller en énergie qualifié avant le début des travaux. Seules les mesures permettant d’atteindre une valeur U maximale de 0,20 W/m²K sont éligibles. Avec cette combinaison, cet objectif est généralement atteint dès une épaisseur totale d’isolant (isolation du noyau + système d’isolation thermique par l’extérieur) de 16 cm.
Bon à savoir : si vous prévoyez en outre d’autres mesures énergétiques ponctuelles, vérifiez de préférence dès maintenant si vous ne pourriez pas bénéficier de conditions de subvention plus avantageuses dans le cadre d’une rénovation plus importante visant à obtenir le label « maison à haute efficacité énergétique ».
Puis-je réaliser l'isolation moi-même ? Non. L'isolation par l'intérieur et le système d'isolation thermique par l'extérieur (ETI) nécessitent un savoir-faire spécifique et doivent être réalisés par des entreprises spécialisées. Pour l’isolation du corps de bâtiment, vous pouvez toutefois proposer votre aide à l’entreprise spécialisée dans l’insufflation (percer ou reboucher des trous, nettoyer et ranger le chantier), ce qui peut permettre de réduire les coûts.